Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
małopolskie
Boleń
Dom 189 m² - sprzedaż

Dom

Legionistów, Boleń, małopolskie

1 449 000 zł
189 m²
7 666,67 zł/m²

Zdjęcie

Gabriel Karelus

Skontaktuj się

Dom

Legionistów, Boleń, małopolskie

zaktualizowane:
22 stycznia 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 449 000 zł

189 m²

7 666,67 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 22 stycznia 2026

1 449 000 zł 189 m² 7 666,67 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
450 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2025

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

450 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2025

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 449 000 zł (7 666,67 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Boleń)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 189 m² (143 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2025
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 450 m²
kształt: prostokąt; teren zróżnicowany
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, piec, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: VibeHome, zaktualizowane: 22.01.2026
numer ogłoszenia: 36/14560/ODS

Lokalizacja

Adres: Legionistów, Boleń, Zielonki, krakowski, małopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, obiekty przemysłowe, teren niezabudowany, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, kino, teatr, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, dworzec kolejowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Twój Bliźniak z Zielonek!
BEZ PCC!

Witaj na nowoczesnym, kameralnym osiedlu domów
w zabudowie bliźniaczej, położonej w spokojnej i zielonej,
jak sama nazwa wskazuje, okolicy - gminie Zielonki.
To propozycja dla tych, którzy szukają czegoś więcej
niż tylko domu szukają swojej przestrzeni do życia.

PRZESTRZENNY, NOWOCZESNY i GOTOWY NA TWÓJ RUCH
Dom znajduje się w miejscowości Bosutów-Boleń na
działce o powierzchni 4,5 ara. Powierzchnia całkowita
budynku to aż 189 m², powierzchnia użytkowa to 143 m².
W całym domu zamontowano ogrzewanie podłogowe
sterowane ze smartfona, również w garażu. Podpięto
również internet światłowodowy. Dom jest podłączony
do kanalizacji, ma także rozprowadzone instalacje pod
wszystkie systemy, a także uzbrojoną kotłownię. I co
najważniejsze - jest to inwestycja zakończona, można
zatem bez przeszkód rozpoczynać pracę aranżacji
przestrzeni niemal natychmiast!

Istnieje także możliwość wykończenia pod klucz wg indywidualnego projektu.

W CENIE:
ogrzewanie podłogowe sterowane ze smartfona
podłączony internet światłowodowy
instalacja pod klimatyzację, rekuperację, alarm, fotowoltaikę, rolety, etc.
podgrzewany garaż 19 m2 z bramą na pilota i gniazdem siłowym
ogrodzony, wyrównany ogród
użytkowy strych z włazem drabinowym
wyposażona kotłownia: piec kondensacyjny, dwufunkcyjny; boiler 100L
instalacja odgromowa i zewnętrzne parapety
balustrady balkonowe (szkło bezpieczne)
studnia na deszczówkę
drzwi antywłamaniowe
kostka brukowa dookoła budynku

UKŁAD
Poziom 0: Salon z Kuchnią (35 m²), Łazienka , Kotłownia, Przedpokój, Garaż (19 m²)
Poziom 1: Sypialnia 1 (11 m²), Sypialnia 2 (14 m²), Sypialnia 3 (18 m²), Gabinet (12 m²), Łazienka (7 m²), Korytarz
Poziom 2: Strych z włazem jako dodatkowa powierzchnia do zagospodarowania

TECHNOLOGIA BUDOWNICTWA:
- ławy fundamentowe
- ściany zewnętrzne pustak ceramiczny 25 cm
- ocieplenie zewnętrzne styropianem 20 cm, otynkowane
- dachówka ceramiczna Wienerberger
- ocieplenie dachu i stropu pianą PUR 25 cm
- okna Oknoplast PCV 3-szybowe firmy, otwieralno-uchylne i przesuwne
- tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne w łazienkach

LOKLIZACJA:
- zabudowa jednorodzinna, z doskonałą infrastrukturą
- dostęp do sklepów, restauracji, szkół i przedszkoli, terenów rekreacyjnych.
- obwodnica północna, S7, przebudowana Al. 29 listopada.
- przystanek MPK 500 m
- przystanek linii gminnej W1 100 m
- tramwaj Górka Narodowa 4 km

DOM ZAPROJEKTOWANY DLA CIEBIE
Każdy z bliźniaków to nowocześnie zaprojektowana przestrzeń
o powierzchni użytkowej 143 m², (całkowitej 189 m2) dodatkowo
z możliwościami adaptacyjnymi na doświetlonym poddaszu.
Wypoziomowany ogródek, garaż w bryle budynku oraz uzbrojona
kotłownia wszystko po to, by żyło się wygodnie dziś - i komfortowo
jutro. Nowoczesna architektura, minimalistyczna estetyka, naturalne
światło, wysokiej klasy materiały i technologie.

OTOCZENIE KTÓRE DAJE WYTCHNIENIE:
Spokój i zieleń lasy, łąki, rzeki, trasy rowerowe
Świetna komunikacja szybki dojazd Krakowa, A4, S7, S52
Bliskość szkół, żłobków, przedszkoli, sklepów,
Bez kompromisów - wszystko, co ważne w zasięgu kilku minut.

CENA:
Cena domu: 1 449 000 PLN
+ Prowizja dla biura

KONTAKT:
BIURO NIERUCHOMOŚCI VIBEHOME
Gabriel Karelus (Polish, English, Spanish)

VibeHome - poczuj klimat swojego nowego domu! Zaufaj naszemu doświadczeniu i indywidualnemu podejściu do każdego klienta. Uczciwość to nasza dewiza!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: nr licencji 30545
Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Gabriel Karelus

690 434...

690 434 248

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Gabriel Karelus

690 434...

690 434 248

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Gabriel Karelus

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Gabriel Karelus

690 434...

690 434 248

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie