Zamieszkaj w nowoczesnym i energooszczędnym domu w otoczeniu zieleni, z szybkim dojazdem do Krakowa!

1. Lokalizacja

Oferuję na sprzedaż dom w prestiżowej inwestycji Green Park Residence , znajdującej się w miejscowości Boleń , przy ulicy Legionistów. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury , a jednocześnie potrzebujących szybkiego i wygodnego dojazdu do Krakowa.

Dojazd do centrum Krakowa w krótkim czasie 12 min.

Przystanek komunikacji miejskiej - 15 minut spacerem

Szkoła, przedszkole, sklep - 7 minut spacerem

Centra handlowe ATUT - 5 minut jazdy samochodem

Otoczenie terenów rekreacyjnych, ścieżek rowerowych i lasów

2. Dom

Nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 153,78 m² , w stanie deweloperskim premium , z możliwością wykończenia pod klucz.
Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 5,2 ara i został zaprojektowany z myślą o komforcie, funkcjonalności oraz oszczędności energii.

Układ pomieszczeń:

Parter:

Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras

Otwarta kuchnia z wyspą

Łazienka

Pomieszczenie gospodarcze

Garaż w bryle budynku

Piętro:

Sypialnia 1 z garderobą

Sypialnia 2 z wyjściem na duży taras (ekspozycja południowo-zachodnia)

Sypialnia 3

Przestronna łazienka

3. Szczegółowe informacje

Powierzchnia całkowita : 153,78 m² (pow. użytkowa: 145,92 m²)

Działka : 5,2 ara, ogrodzona

Media : prąd, woda, kanalizacja miejska, światłowód

Ogrzewanie : pompa ciepła Panasonic + ogrzewanie podłogowe

Rekuperacja - system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła

Ekspozycja : okna na wszystkie strony świata, balkon na południowy zachód

Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe na 2 samochody

Okna tarasowe System Iglo-HS - nowoczesne, energooszczędne przeszklenia

Okna PSK uchylno-przesuwne - optymalna izolacja cieplna i akustyczna

Brama garażowa Wiśniowski + drzwi wejściowe Optimum Termo WIKĘD

Zabezpieczenia : instalacja alarmowa, systemy ochrony, domofon

Smart home - sterowanie oświetleniem, roletami, klimatyzacją, ogrzewaniem

Instalacja pod fotowoltaikę i ładowarkę do samochodów elektrycznych

4. Zalety

Wysoka jakość wykonania - energooszczędne materiały, termoizolacja

Nowoczesna architektura - duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie wnętrz

Ekologiczne rozwiązania - pompa ciepła, rekuperacja, możliwość montażu fotowoltaiki

Duże tarasy - idealne do relaksu w otoczeniu przyrody

Pełna własność - nieruchomość bez obciążeń, pełna księga wieczysta

Gotowy do odbioru - możliwość natychmiastowego zamieszkania

5. Cena